淘寶拍賣房產有永久租賃權嗎？怎麽處理？

拍賣行不能擁有永久租賃權，我國法律規定的租賃合同最長期限為20年。房屋在租賃期內拍賣的，首先出租的，不影響租賃合同的效力。租賃物抵押後，租賃合同不能對抗抵押權。

法律依據

民法典第705條

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續租之日起不得超過二十年。

第七百二十五條

根據租賃合同，在承租人占有期間，租賃物的所有權發生變更的，不影響租賃合同的效力。