1.房屋轉租合同協議範文
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
丙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
鑒於:
1.甲、乙雙方於年月日簽訂了《租賃合作協議》。
2.甲方已成功取得上述房屋的租賃權。在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的某壹天
為明確本協議各方的相關權利和義務，經友好協商，特訂立本協議，各方特此* * *共同遵守:
壹、租賃場地和面積
1.該房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，建築面積_ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米(非住宅，有土地使用證，無產權證)。第壹層建築面積約為_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，第二層建築面積約為_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，第三層建築面積約為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
2.丙方同意甲方將部分租賃房屋轉租給乙方，乙方租賃的房屋面積如下:
1號樓四層建築面積_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，2號樓壹層建築面積_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，2號樓二層建築面積_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，4號樓三至五層建築面積_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
以上總建築面積為_ _ _ _ _ _ _平方米。
3.甲方轉租後，租賃房屋的面積如下:
4號樓首層建築面積為_ _ _ _ _ _ _平方米，4號樓二層建築面積為_ _ _ _ _ _ _平方米，3號樓首層至二層建築面積為_ _ _ _ _ _ _平方米。
以上合計為_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
4.本協議附件壹《租賃房屋平面分割圖》是甲乙雙方具體劃分租賃面積的依據，圖中紅線區域為甲方原租賃面積..
二、租賃期限
1.本協議的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。裝修期為_ _ _ _ _ _個月，裝修期不含租金。
2.甲方已出租丙方的房屋，原租期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租賃期限及租金以甲方與丙方達成的原租賃合同為準..甲方支付給丙方的第壹年租金從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _起按實際租賃天數計算。
3.本協議期滿後，丙方如繼續租賃，甲乙雙方需繼續租賃的，應在本協議期滿前_ _ _ _ _ _ _個月向丙方提出書面要求，由具有溫州SASAC認可資質的資產評估公司對當年市場租金價格進行重新評估，以評估價格作為第壹年租金，每年遞增_ _ _ _ _ _%,並另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權根據相關規定另行續租。
4.甲乙雙方同意，本協議期滿後雙方繼續租賃的，租金按照《租賃合作協議》(附件二)約定的支付方式支付。
5.甲方與丙方約定的租賃期限屆滿後，如甲方繼續租賃，甲方將繼續轉租乙方在本協議中約定的部分房屋；若甲方不再繼續租賃，乙方將優先租賃位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房產
第三，房租
1.甲方第壹年應付租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(實付租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元)
2.乙方應支付第壹年應付租金_ _ _ _ _ _ _ _ _元(第壹年租金已付)，此後每年遞增_ _ _ _ _ _ _ _ %
3.甲、乙雙方應支付的租金直接支付給丙方，第壹年支付壹年租金，以後每六個月分別在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前支付。
4.丙方指定以下賬戶作為甲、乙雙方的交換租金賬戶:
銀行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
賬戶:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四，存款
1.甲乙雙方可自行安裝水電表，費用由甲乙雙方承擔..本協議簽訂之日，甲方應向丙方支付定金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(不含利息)，乙方應向丙方支付定金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(不含利息)。租賃期滿後，如甲乙雙方不續租，應在雙方騰空場地後壹個月內憑收據退還丙方。
2.租賃期內，甲乙雙方應分別獨立與丙方結算水電費。丙方有權從保證金中扣除甲乙雙方所欠的各種款項，丙方有權繼續向違約方追償不足部分。
動詞 （verb的縮寫）丙方對甲方轉租的意見。
丙方同意本協議中的約定，甲方將部分租賃房屋轉租給乙方..
不及物動詞違約責任
自本協議生效之日起，各方應誠信履行本協議。任何壹方違反本協議的規定，均應承擔違約責任，並賠償守約方的損失。
七。糾紛調解
因履行本合同而產生的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的，交由租賃物所在地人民裁決。
八。其他人
1.甲、丙方於年月日簽訂的房屋租賃合同
2.甲、乙雙方就各自租賃的部分向丙方負責。
3.本協議壹式三份，經甲、乙、丙三方蓋章簽字後生效..
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _丙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2.房屋轉租合同協議範文
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
為支持企業發展，甲方願意將該房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商，達成如下條款，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第壹條:租賃房屋地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條:出租房屋、面積、租金等。
________________________________________________。
第三條:租賃期限(本合同有效期):自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起
第4條:費用和支付
第壹，租房押金
1，租賃保證金繳納標準為_ _ _ _ _ _元×租賃房屋總面積。
2.乙方租賃房屋的總面積為平方米，乙方應支付租金押金元。
3.租賃保證金由乙方在簽訂本合同的同時支付給甲方。在本合同有效期內，如乙方退租部分房屋，租賃保證金在乙方退房並搬出前不予調整，甲方壹次性退還保證金。
4.如乙方提前退房，甲方有權提前每月扣除租金押金總額的十二分之壹，以此類推。
5.當乙方在任何情況下未能支付租金時，甲方有權直接扣除租賃保證金以沖抵租金，甲方有權繼續追索不足部分。
6。對於乙方造成的損失，甲方有權扣除租賃保證金。
第二，房租
1.租金由乙方在簽訂本合同的同時按季度向甲方支付，以後的支付時間為每季度第壹個月的上旬。
2.如乙方未能支付租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收費標準為:
逾期壹個月，甲方有權收取日租金乘以逾期交房天數的10%作為滯納金，滯納金歸甲方所有；逾期壹個月以上兩個月以下，甲方有權收取日租金乘以逾期交付天數的20%作為滯納金，滯納金歸甲方所有..如逾期超過兩個月，甲方可通過協商或法律手段追回乙方所欠全部費用(包括滯納金)，由此產生的相關費用及給甲方造成的壹切損失均由乙方承擔..
逾期超過兩個月的，甲方有權留置乙方租賃房屋內的全部財產(物)，乙方應自留置之日起壹個月內全面履行義務，否則甲方有權終止房屋租賃合同。同時依法處置留置的財產(物)，因留置造成的壹切不良後果由乙方承擔..甲方收取違約金或扣押乙方財產後，不影響乙方義務的履行或甲方其他權利的行使。
3.乙方如提前退房，應提前壹個月向甲方提出書面要求，並經雙方協商同意。同時，甲方將向乙方收取45天的租金作為違約金，以彌補乙方提前退房造成的損失。
第五條:甲方的義務
1.自乙方按本合同支付租賃保證金和租金之日起，甲方應按本合同向乙方提供室內設施良好的房屋，否則，甲方應按本合同第四條的規定向乙方承擔責任。
2.甲方負責房屋本身(不包括房屋附屬設施)的維修，保證房屋不漏雨、不傾斜、不倒塌，因乙方原因造成的損壞和不可抗力除外..
3.承擔出租房屋的房產稅。
4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，乙方應按租賃保證金的計算方法承擔責任。
5.合同期內，甲方不得提高租賃保證金和租金。
6.有其他違約行為的，應當依法承擔責任。
第六條:乙方的義務
1.按合同規定按時支付租賃保證金和租金。
2.房屋使用前，對已使用的房屋及附屬設施進行檢查。除不可抗力和甲方責任外，之後發生的壹切事故，均予以修復和賠償。
3、保持房屋整體結構，不拆除重建房屋。
4.如需改變房屋內的配電設備和給排水設備及裝修房屋，必須向甲方提出，經甲方同意後方可進行。經批準的方案如需變更，必須重新向甲方提出並經甲方批準，並承擔由此給任何壹方造成的損害責任；合同期滿不續租的，應當恢復原狀。如無法恢復，應向甲方支付恢復所需費用，費用標準由雙方協商確定。同時，乙方應承擔因修復給任何其他方造成的損害的責任。
甲方有權批準或不批準乙方提出的方案..
5.不得將出租的房屋轉租；不得利用租賃房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔壹切不利後果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6.負責租賃區域內的事故(包括安全生產、用電、防火、防盜等。)，並對事故給相鄰方和甲方造成的損失承擔責任..
7.在本合同有效期內，乙方應嚴格遵守甲方制定的所有規章制度..
8.在本合同有效期內，乙方應依法經營。如因訴訟給甲方造成損失(包括因乙方財產保全導致甲方房屋被查封)，由乙方承擔實際責任。
9.出租房屋的外商投資企業除接受乙方在本合同項下的全部義務外，還應依法向國家土地管理部門繳納土地使用費。
10.乙方不得占用大廈的公共區域或隨意在公共區域放置物品。如乙方有特殊需要，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意後方可進行..
11.乙方不得在租賃場地內從事不符合《企業進入國際創業中心審批表》或未經甲方批準的非高科技開發經營項目。
第七條:如乙方違反其在本合同項下的任何義務，甲方有權終止本合同並要求賠償；當甲方違反其在本合同項下的義務時，乙方也享有相應的權利。
第八條:合同期滿前，乙方如需繼續租賃該房屋，應在合同期滿前30天向甲方提出繼續租賃該房屋的要求，經甲方重新審核資質後，延長原合同期限或簽訂新的租賃合同；如果雙方在合同期滿前不能達成協議，合同將自動終止。
第九條:因不可抗力自然災害造成房屋損壞的，本合同自然終止，雙方互不負責。如果需要恢復租賃關系，必須重新協商。
第十條:本合同需要有關部門登記備案的，費用由雙方分攤。
第十壹條:本合同與《企業孵化及綜合服務協議》(編號:_ _ _)同時生效。
第十二條:本合同如有未盡事宜，雙方應協商補充協議。本補充協議與本合同具有同等效力。
第十三條:本合同壹式三份，甲方留存兩份，乙方留存壹份，自雙方簽字並加蓋公章之日起生效，具有同等效力。
第十四條:本合同的解釋權屬於甲方..
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.房屋轉租合同協議範文
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以下簡稱甲方承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以下簡稱乙方。
根據_ _ _ _ _ _ _及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商壹致，簽訂本合同。
第壹條。甲方將擁有位於號的建築物。_ _ _ _街_ _ _巷_ _ _ _
第二條租賃期限
租賃期限為* * * _ _個月，甲方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日將租賃房屋交付乙方使用
有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯營、入股或者與他人互換的；
2.利用租賃房屋進行違法活動，損害公眾利益的；
3.拖欠租金_ _個月或空置_ _個月。
合同期滿後，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先承租權。
租賃合同到期解除時，如乙方確實找不到房子，可與甲方協商酌情延長租期。
第三條租金及租金支付期限、稅費支付方式。
甲乙雙方約定月租金為人民幣元，由乙方於年月日支付給甲方。先付費後使用。甲方收取租金時，必須出具由縣級以上稅務機關或財政部門監制的收租憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒絕支付租金。
甲乙雙方按照規定的稅率和標準繳納房屋租賃稅，繳納方式如下:1。甲乙雙方按有關稅法和鎮(90)34號文件規定的比例承擔；2.雙方都同意。
第四條租賃期內房屋的裝修和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，並及時維修，確保無滲漏、無水浸、三通(室內供水、排汙、照明用電)、門窗完好，以保證乙方安全正常使用..
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
租賃房屋的修繕按雙方約定的下列方式處理:
1.根據規定的維修範圍，甲方出資並組織施工；
2.在甲方承諾的維修範圍和項目內，乙方將墊付維修費用並組織施工。竣工後，維修費用將憑正式發票分_ _ _次從乙方應付租金中扣除；
3.乙方應負責維護；
4.雙方都同意。
乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的情況下對租賃房屋進行裝修，但其規模、範圍、工藝和材料應在施工前得到甲方的認可。關於裝修材料及費用的處理及租賃期滿後的權屬問題，雙方同意材料及費用由第()方承擔；權屬為_ _()。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定程序將該房屋的所有權轉讓給第三方，本合同對新的產權人繼續有效，無需另行約定；
2.甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權；
3.乙方需要與第三方交換房間時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第壹條、第二條的約定向乙方交付合格房屋的，應承擔_ _ _ _ _的賠償責任。
2.如果任何壹方未能履行第4條規定的相關條款，違約方應負責賠償另壹方。
3.如乙方未能按時支付租金，仍應支付拖欠租金，並按日向甲方支付租金%的違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。
5.乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，終止租賃合同。同時，乙方應按約定租金的_ _%向甲方支付日違約金。
6.本合同期滿時，如乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，並在日內按約定租金的%向甲方支付違約金，甲方仍有權提出終止合同。
甲乙雙方同意在本合同簽證機關的監督下，對上述違約行為進行經濟索賠。
第七條豁免條件
1.如因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方遭受損失，甲乙雙方互不負責。
2.因市政建設拆遷或裝修租賃房屋造成的損失，甲乙雙方均不承擔責任。
因上述原因解除合同的，按實際使用時間計算租金，多付少付。
第八條爭議解決方式
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何壹方均可向房屋租賃管理機關申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
第九條本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議經市房屋租賃管理局批準並報相關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同壹式四份，其中正本2份，甲乙雙方各執1份；壹式兩份，送市房管局、工商局備案。
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(蓋章)承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(蓋章)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
4.房屋轉租合同協議範文
轉讓方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
最大轉讓方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房東(丙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓達成如下協議:
1.丙方同意甲方轉讓其位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的門面 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，並保證乙方平等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利和義務。 甲方租賃期滿後，租賃期限按原租賃協議延長_ _ _ _ _ _ _年，乙方和丙方按原條款重新簽訂租賃合同。未重新簽訂租賃合同不影響租賃期限自動延長。
2.丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日
3.門面轉讓給乙方後，乙方同意代甲方履行原門面租賃合同的條款..
4.轉讓後，門面現有的所有裝飾裝修歸乙方所有，房屋裝修等不動產在租賃期滿後歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有(動產和不動產的分割按原租賃合同執行)。乙方接收門面後，有權根據業務需要，在保證房屋使用安全的情況下，對房屋進行裝修。
5.本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付元定金。本合同簽訂次日，甲方退租門面，並將鑰匙交付給乙方，同時乙方向甲方支付轉讓費人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，上述費用已包含在第三條中。
6.在乙方接管之前，該商鋪的所有債權債務由甲方負責；乙方應負責接管後的所有業務經營和債權債務。
七。違約責任:
(1)甲方保證該門面具有合法的租賃權和依法轉讓的權利，應當按時交付該門面，逾期壹天向乙方支付違約金100元，七天後乙方有權解除合同；
(2)乙方應按時接收門面，逾期壹天向甲方支付違約金100元，7天後甲方有權解除合同；
(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權出租，否則應賠償乙方同等轉讓費的損失。
八。如因自然災害等不可抗力因素導致乙方業務受損，與甲方無關。但如遇政府規劃、國家征用、拆除外立面，丙方應按轉讓費標準補償乙方。
九。本合同壹式三份，雙方各執壹份，自三方簽字之日起生效。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
5.房屋轉租合同協議範文
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_
經甲乙雙方協商，達成如下合同:
1.甲方將_ _ _ _ _ _ _壹層的兩間門面房出租給乙方使用。
2.租金及交付方式:年租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _萬元整，乙方應支付第壹年的年租金(在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日前)
3.租賃期限為三年，從_ _ _ _ _至_ _ _ _ _止。
4.乙方出租門面房用於餐飲經營。經營期間，乙方不得擅自改變房屋的主題結構，未經甲方許可，不得轉租給他人。
5.如乙方在經營期間經營不善，經甲方同意，可將店鋪轉讓給另壹方，其中乙方的所有裝修可自行轉讓給另壹方，轉讓時間不得超過本合同的合同期限。三年經營期滿後如乙方需要繼續經營，同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方在合同期內停止續租或提前終止本合同，乙方的所有裝修將無條件留給甲方，提前終止合同期間乙方提前支付給甲方的租賃費不予退還。
6.本合同期間，甲方不得無故收回房屋，否則應賠償乙方合理損失。
七。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
八。本合同自雙方簽字後生效。
甲方:(簽字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:(簽字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
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