根據《合同法》第壹百壹十五條的規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》的規定，約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當作為價款或者收回。支付定金的壹方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的壹方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
當事人既約定違約金又約定定金的，壹方違約時，另壹方可以選擇適用違約金或者定金條款。因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，法律另有規定的除外。遲延履行後發生不可抗力的，不能免除當事人的責任。
擴展數據:
合同的相關要求規定:
1.租賃期限不得超過20年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
2.租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。出租人應當按照約定向承租人交付租賃物，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
3.承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，按照租賃物的性質使用。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔損害賠償責任。
司法部-中華人民共和國合同法