中國銀行、中國建設銀行、工商銀行、農業銀行、交通銀行等。，所有銀行都可以做抵押貸款，只是每個銀行的審核條件和要求不壹樣。
第二，我想用房產證做抵押貸款。誰知道哪個銀行可以辦理？
可以辦理房產證作為抵押貸款的銀行:中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、中國招商銀行、民間貸款公司。
1，中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力:抵押循環貸款。不難看出，這款產品的特點是壹次性申請，循環使用，隨借隨還。特別適合追求“短、頻、快”且有定期貸款需求的企業主。
2.建行的個人消費貸款是最經濟的:很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上小幅上調，而建行則保持基準利率不變。
3.工行的個人經營性貸款是最省時的:工行因為效率高，在這方面略勝壹籌，最快5個工作日就能批出貸款，工行的房產抵押貸款也應用廣泛。
4.招行的房產抵押貸款最靈活:招行還款周期相對較長，還款方式靈活，利息相對便宜。
5.民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，可以滿足沒有銀行門檻，急需用錢的朋友的需求。在貸款門檻和辦理速度上，民間貸款公司遠遠優於銀行。
房地產抵押貸款對房地產的要求:
1.房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場交易，沒有其他抵押；
2.房齡(自房屋竣工之日起計算)和貸款期限不能超過40年；
3.抵押房屋未納入當地城市改造規劃，有房產部門和土地管理部門出具的房產證和土地證。
房地產抵押貸款對借款人的要求:
1.有正當職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
2.無違法行為和不良信用記錄；
3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或合法有效的房地產作為抵押擔保或具有代償能力的第三方擔保；
4.開立中國工商銀行個人結算賬戶，同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣劃貸款本息；
銀行規定的其他條件。
1.房地產抵押貸款申請材料:
2.房產證(房產證和土地證在抵押銀行貸款時必須抵押給銀行)；
3.權利人及其配偶的身份證；
4.權利人及配偶的戶口簿；
5.權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)；
5.收入證明(這個證明對抵押銀行貸款的成功和最大額度影響很大。);6.房產證所有人有未成年子女的，請提供出生證明；
7.如房產有銀行貸款，請提供借款合同原件及最近壹次銀行對賬單；
8.為了提高房屋抵押貸款的通過率，請盡量提供其他家庭財產證明(如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。)
3.哪家銀行可以辦理房屋抵押貸款？
1，申請條件。對於按揭貸款，銀行不僅要看房子是否符合要求，對借款人的資質也有更多的要求，比如信用狀況、個人收入等。而在貸款公司申請住房抵押貸款主要看房屋價值高不高，有沒有變現能力。信用狀況和負債較差的借款人，只要能提供符合條件的房屋進行抵押，壹般都可以向貸款公司借款。
2.審批速度。房貸銀行手續多，審批也很慢。最快也要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，壹般需要10個工作日才能拿到貸款。
3.貸款金額。壹般來說，抵押貸款的最高額度與評估值有關，最高不能超過70%。銀行和公司都是如此。在實際審批中，貸款公司相對寬松。對於同壹個借款人，在銀行審批的額度可能沒有貸款公司高。
4.貸款費用。除了房屋評估費和抵押登記費，銀行的貸款費用壹般比貸款公司低很多。但也有銀行要求借款人購買貸款金額壹定比例的理財產品。比如某銀行私下約定貸款50萬，需要購買1萬的理財產品。
“sz-union.net/銀行或貸款公司辦理住房抵押貸款比較好”不能壹概而論，要看借款人的實際情況。如果有信用問題，錢急，可以選擇貸款公司，如果考慮貸款利率，可以選擇銀行。
4.房子抵押在銀行還能拿到公積金嗎？
是，提取條件:
1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房時付清購房款，且自住房合同備案登記之日起1年內或自取得房屋所有權證之日起1年內符合下列條件。
(2)房改的，自取得房屋所有權證之日起1年內。(3)購買安置房自補償安置合同(協議)簽訂之日起1年內。
(4)取得房屋所有權證書之日起1年內，購買房屋用於再交易或者拍賣的。
(5)購房合同簽訂之日起1年內，購買經濟適用住房時。
2、職工或其配偶償還貸款的期限和還款金額，按以下情況處理:
(1)職工或其配偶償還商業貸款本息的，可在還款期限內每年提取壹次。首次支取且符合首付款支取條件的，支取金額不得超過首付款金額，本息金額分次支取。首次提取但不符合提取首付款條件的，首次及以後各次提取金額不得超過已償還的同期貸款本息。
(2)職工或其配偶償還本息的，可在還款期內每年提取壹次。員工、配偶及借款人的提取金額之和不得超過同期已償還的貸款本息。
(3)職工或其配偶還款的，在還款期內每年提取壹次。職工、配偶和借款人的提取金額之和不得超過本息。公積金貼息貸款還清前，其他情況下不能提取(撤銷提取除外)，且職工當期提取金額不超過同期實際還款額。
3、職工或其配偶建造、翻建、大修自住住房的產權，自審批文件批準之日起0年內有效；
4、租房自住的，在租賃合同期限內；
5.繳存職工為農民工；
6、職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障；
7.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)患有惡性腫瘤、急性心肌梗死、腦中風後遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植或造血幹細胞移植、終末期腎病等重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的。
註意:
1，同壹提取條件壹年只能辦理壹次(前後提取時間間隔大於1年)，賬戶提取和提前還貸除外。
2、公積金貸款職工(包括參加人、配偶)在公積金貸款(包括組合貸款、貼息貸款)還清前，除撤銷提取外，只能辦理償還公積金貸款(包括組合貸款、貼息貸款)本息的提取。
希望能幫到妳