2018升級稅收分類代碼縮寫後，房租發票開具的是*房產*房租還是*經營租賃*房租？

“經營租賃”。是指在不改變租賃物所有權的情況下，在約定的時間內將有形動產或不動產轉讓給他人使用的經營活動，包括將建築物、構築物等不動產或飛機、車輛等有形動產的廣告位出租給其他單位或個人用於廣告。

“不動產租賃”是指在不改變租賃物所有權的情況下，在約定的時間內將不動產轉讓給他人使用的經營活動，以及車輛停放服務和道路交通服務(包括過路費、過橋費、大門費等。).

如果是出租物業，應該是後者。