房產中介開始擴張。
新壹輪房地產中介發展高峰即將到來。
小邵，市場營銷專業，是壹名今年剛畢業的大學生。昨天，他來到杭州人才市場找工作。剛在二樓大廳溜達了不到10分鐘，他就發現很多房產中介在招人。“住宅地產，裕興地產，21世紀不動產加盟店，杭州假日房地產代理連鎖店，浙江仲達聯合置業有限公司都在招人。”不僅招聘單位多，職位也多。他說，“從店長、銷售經理、客服人員到房產顧問、電話銷售員、培訓專員，開壹家房產中介就夠了。”小邵的玩笑得到了21世紀不動產加盟店吳經理的證實。“2007年，市場火爆，但有人沒有下定決心買房；08年，整個房地產行業不景氣，但人們的購房需求依然存在，很多人只是握著手不下手；這兩組人在今年這個時間點集中爆發了。”吳經理說。同時，30%的利率、二手房組合貸款、稅收減免等也在刺激二手房的成交量。“在這種情況下，很多中介公司都有意跟風擴張，自然要重新招聘。”壹方面，今年二手房交易火爆，同時大量房產中介企業在度過休眠期後，開始為自己的下壹步發展做儲備。吳經理預計，“今年將是房地產中介企業新壹輪的發展高峰。”現在這個行業有多繁榮？壹位不願意透露姓名的業內人士告訴記者，壹般來說，50萬以下的交易房屋，中介公司可以拿到65438+總房價的0.25%作為傭金；50萬-654.38+0萬的房子，中介公司可以拿到總房價的0.875%作為傭金；中介公司可以拿到總房價的0.5%作為1萬到200萬房屋成交的傭金；200萬以上的房子，中介公司可以拿到總房價的0.31.25%作為傭金。經紀人的收入大多是底薪加提成。傭金部分，可以拿到中介公司收到的傭金的10%-15%。照此計算，月入50萬以上的中介門店很多，月入上萬的經紀人也“比比皆是”。行業的繁榮與招聘市場的信息密切相關。杭州獵人人力資源開發有限公司首席顧問郎月石對房地產行業的大起大落深有體會:“去年9月份，有幾家房地產公司聯系我們，要招聘壹些房地產行業的中高級人才。但到了6月5438+00，情況急轉直下，很多房產中介都關閉了部分門店。招聘活動也暫時取消了。”在金融危機的背景下，大多數業內人士都不看好這個市場。郎月石還告訴記者，有的中介甚至整體搬到了上海，只留幾個人守著杭州，等待市場回暖。然而，今年2月和3月，情況又發生了變化。郎月石繼續說道:“先是上海的房產中介開始復蘇，然後是杭州。很多招聘網站開始大量投放房產中介的招聘信息，因為他們面臨著快速擴張的問題，而壹個門店的籌備，房源、資金、人才是三個重要因素。作為勞動密集型行業，人才是房地產中介企業發展的命脈。”今年嚴峻的就業形勢和部分中小企業倒閉導致的優秀人才流動，讓房產中介更容易招到人。郎月石分析:“壹方面，優質高校畢業生進入房產中介領域是因為就業難；另壹方面，壹些優秀的企業人才因經營不善倒閉，尤其是在房地產不景氣時離開中介行業的人，又回來了。這兩個因素加起來對促進就業貢獻很大。”來源:每日商報