現代很多年輕人喜歡買復式樓，因為空間大，價格相對便宜，那麽為什麽復式房便宜呢？
1，土地利用率高
因為復式房土地利用率的提高，原來只能建壹層的土地可以變成兩層，壹定程度上降低了開發成本。開發成本降低了，房價自然會降。這是復式房便宜的主要原因。
2、使用成本高
復式房如果是普通房還好，但是很多復式房都是商住兩用房，產權只有40年，水電煤氣都是商用的。相比普通住宅，後期使用成本要高很多。所以在使用成本高的基礎上，如果價格還高的話，復式房很難賣出去，所以使用成本高是復式房價格低的側面原因。
3、樓層低，壓抑感強
復式房的高度沒有躍層高，還要減去中間樓層的厚度，所以上下層的高度不是特別舒服，甚至可能會出現上層站不直的問題。而且復式房面廣，進深小。如果采用內平面組合，必然導致部分戶型朝向不佳，自然采光不佳，中空復式容易形成回音噪音。所以缺點那麽多，復式房價格低也在情理之中。