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小區車位1.5萬,每個月車位300多。哪個更合適?

除了油價高,還有停車難。每天下班回家後,搶車位很正常。所以,不想搶車位的車主幹脆買壹個或者租壹個,那麽問題來了。小區停車位1.5萬。如果租的話,每個月300塊。哪個更合適?

這個問題,其實不是簡單的1.5萬元每月300元的數學題,而是涉及到很多方面。很難給出壹個簡單粗暴的結論,至少從以下幾個方面:

第壹,這是什麽車位?妳有產權嗎?很多車位只有使用權沒有產權。妳以為妳買的是車位的產權,其實妳買的只是使用權。簽訂的車位協議其實是壹份“車位租賃協議”,期限為15-20年。所以在買車位之前,壹定要搞清楚自己買的是什麽樣的車位。

第二,要看小區車位是否短缺,以及對未來車位的判斷。很多三四線城市的很多小區,車位其實並不緊張,有很多閑置的車位。但是也有很多小區的車位比例大概是1:1.5,平均三輛車只有兩個車位。這樣,如果租了車位,可能會面臨未來租金上漲甚至沒有車位可租的情況。簡單來說,如果是300塊錢壹個月的房租,租車比較合適,但是以後房租漲了怎麽辦?

第三,要看妳自己的資金。如果妳說654.38+0.5萬元只是壹灘水,那就沒必要討論這個問題了。買車位肯定更方便。否則,妳要考慮面對年租金3600元,是否有必要購買654.38+0.5萬元的車位,是否有其他投資方式,如果把這筆錢用於其他投資,是否能賺回租金。而且就算買了車位,壹般也要交車位管理費。

第四,看妳要多少方便。有人說我可以租個車位。下班回家,可以找個車位停壹會兒,把車停遠壹點。我能接受,車位更適合妳。但如果妳厭倦了每天下班後找車位的過程,想買個固定車位,離家近,停車方便,又不麻煩找人挪車,那麽妳可以交15萬的車位。

所以車位是“購買”還是短租要具體分析,因人而異。如果壹定要給出壹個結論,如果妳在壹二線城市,而且車位有產權,妳有充足的資金,654.38+0.5萬元買壹個車位合適。其他情況下,除非妳有方便的要求,否則租車會更劃算。