2.租房給中介，壹定要註意費用的結算，因為中介可能會按月收費，租房人可能會壹次性付款，所以中介可能會挪用資金，攜款跑路，給雙方造成經濟損失。另外，要明確風險責任，因為房東需要承擔房屋風險，不會因為中介的委托而發生風險轉移。發生責任事故很難區分清楚，需要明確風險責任。
中介托管出租房的利與弊
1.代理托管租房的優勢:房東可以更省時省力，也不需要每天忙著租房子，因為每天都會有電話來看房，找到租房者後，有些租房者會問需要這個需要那個的人。而且委托中介租房的話，房子租金會定期打到房東的賬戶上，房子壹般不會有空置期。
2.中介托管出租房的缺點:房東收到的房子租金會比較低。如果托管出租屋的中介公司是小公司，那麽估計自己的房子90%以上可能會斷供，房子肯定會毀了。而且中介壹般都想和房東簽長期合同，這對於房東來說有時候是壹種約束。如果妳想賣房子，妳必須等到合同到期。
房屋中介有哪些類型？
1，這種中介只是房東和租房者之間的紐帶。中介發布房源信息，租房人看中壹套房，中介負責聯系房東和租房人，三方壹起去看房子。看過之後，如果是協商好的，三方壹起簽協議，中介收中介費，然後中介就什麽都沒有了。之後房子的後續事宜(交房租，房屋維修等。)都是房東和租房者直接聯系。
2.房東把房子租給中介，中介把房子租給租房者。合同上寫的出租人可能是房東的名字，也可能是中介公司的名字，沒有實質性的區別。妳相當於從中介公司租了房子。租房後，家裏損壞、維修之類的事情，都是聯系中介解決的。房租也是直接付給中介的。
3.還有壹種自稱“非中介，不收中介費”的中介叫“代理”。他們經常以2500元/月的價格租壹套2室(2室1廳)的房子，然後用隔板(壹般是刷膩子的木板)把客廳隔成壹個個小單間。壹般來說，他們不收代理費。之後交房租，房屋維護等。也直接與中介聯系。