房屋租賃證和房產證有什麽區別？

兩者的本質區別在於，房產證證明房屋所有權屬於購房者。房子的所有權不壹定是房東所有，而是租賃憑證。房東租房時必須出示的證明，在租房前是有法律約束力持有的。\x0d\\x0d\同時，它們在對駕駛房屋的處置權上也有所不同。如果是房產證，買受人可以對其行使占有、使用、收益和處分的權利。房屋租賃證的所有人如果沒有房產證，只擁有相關協議約定的有限處置權，比如用途、租金收益等。\x0d\\x0d\相關概念:\ x0d \ x0d \ 1。房屋租賃證是租賃行為合法的證明。\ x0d \ x0d \租賃房屋從事生產經營活動的，房屋租賃證應當作為生產經營者申請辦理營業執照等相關證明的憑證之壹。房屋出租用於居住的，房屋租賃證可以作為公安部門在戶口登記的證件之壹。\x0d\\x0d\ 2。購房者通過交易取得房屋的合法所有權，可以依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。國家實行房屋權屬登記發證制度，各地必須使用建設部統壹制作的房屋權屬證書。其他部門和單位出具的類似證明無效，不受國家法律保護。房屋所有人管理和使用自己房屋的證明。房產證包括房屋所有權證和房屋所有權證。壹般來說，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關出具的證明房屋所有權的書面憑證。