樣板店租賃合同2018
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼
乙方:_ _ _ _ _ _ _身份證號。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
經甲乙雙方友好協商，甲方承租位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的門面房，達成如下協議:
租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。
1.租金為_ _ _ _ _ _元/月。
每月月底提前支付下月租金，否則視為放棄，甲方有權收回。
乙方應負責水、電、管理費、通訊和有線電視的使用。
2.租期內不要轉租他人。乙方如需續租，請在租期結束前0個月向甲方65438+辦理續租手續，否則甲方將收回並挪作他用。
同等條件下優先考慮乙方。
3.乙方應保持房屋在使用期間的原狀。如需裝修需經甲方同意，租期結束時不得拆除(空調除外)，並保持墻面整潔，節約使用室內設施。到期損壞墻壁、門窗和室內設施的，應當照價賠償，或者修復恢復原狀。
甲方不得在租賃期內私自轉讓門面，甲方有權隨時收回門面，壹切後果由乙方負責。
4.租賃期間，乙方不得在經營場所使用煙花爆竹，並應隨時做好消防和防盜工作。如發生火災、水災、盜竊等事故，由乙方負責。
乙方在租賃期間不得從事違反國家法律法規的活動，並遵守國家和地方的法律法規，否則責任由乙方承擔。
5.其他需求由乙方自行解決，甲方不再負責。
如乙方需要甲方提供相關證明辦理營業執照，甲方有權配合。
如有特殊事宜，雙方應友好協商。
6.本協議壹經簽署，任何壹方不得以任何理由更改或轉讓，如轉讓需雙方同意。
7.本協議壹式兩份，雙方各執壹份。
雙方簽字。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
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租賃合同的風險防範
首先，租賃合同中容易出現的漏洞壹般包括:
1.對標的物，特別是租賃物的數量和質量約定不明確，產生糾紛；
2.標的物使用約定不明確，承租人超負荷、掠奪性使用標的物，致使租賃期限屆滿後租賃物無法繼續使用；
3.租賃物的維修保養約定不明確。根據合同法的有關規定，壹般由出租人負責維修保養，但當事人另有約定的除外。
4.履行租賃合同中的欺詐行為。